Una encuesta elaborada por Inquilinos Agrupados, titulada «Encuesta Nacional Inquilina», realizada en diciembre de 2025 sobre una muestra de 1.100 casos en todo el país, detectó que uno de cuatro personas que alquilan destinan entre el 60% y el 100% de sus salarios para el pago del alquiler.
El relevamiento, de carácter trimestral, expone un escenario marcado por la inestabilidad contractual, el peso asfixiante del alquiler sobre los ingresos y un fuerte ajuste en el consumo básico. Los resultados de la encuesta dan cuenta que la corta duración de los contratos de alquiler refuerza la inestabilidad. De los 1100 inquilinos consultados, el 64% tiene contrato por dos años, 16% por tres años, 13% por un año, y el 7% no tiene contrato por escrito.
En el mismo sentido, el 65% enfrenta aumentos cada 3 o 4 meses, el 60% ajusta el aumento por el IPC (inflación) y en un 8% por decisión unilateral del dueño de la vivienda.
Uno de cada cuatro inquilinos destina entre un 60 y un 100% de su sueldo al alquiler y otro 17% destina la mitad de sus ingresos, el 50%. El 22% destina el 40%. Sólo un 10% paga menos del 20% de su ingreso.
La consecuencia directa de esto es el llamado “desalojo económico”: uno de cada seis hogares tuvo que abandonar su vivienda por no poder sostener el pago del alquiler.
Casi la mitad necesitó salir a buscar más empleos
Para poder afrontar los costos, casi la mitad de los inquilinos tuvo que multiplicar sus fuentes de ingreso. El 46% tiene más de un trabajo, mientras que el 28% debió sumar un nuevo empleo en los últimos meses. Al mismo tiempo, la encuesta advierte un deterioro del mercado laboral ya que el 15% perdió su trabajo, casi duplicando el registro de septiembre, cuando era del 8%. El desempleo entre inquilinos alcanza el 4,1%.
En cuanto a los recortes que se debieron efectuar para alcanzar el pago del alquiler, el 91,7% recordó en salidas, y el 86,3% en vestimenta. En tanto, un 60,3% recordó en alimentos y un 52,3% en salud.
Del total de encuestados, solo el 38,5% puede hacer las cuatro comidas diarias; un 23% hace solo dos y un 4,5% apenas una comida al día.
Entre el 60% y el 100% del sueldo para el alquiler
En relación a las principales preocupaciones de los inquilinos, el 73,3% refirió al precio del alquiler; el 53,4% al plazo de los contratos; 42,8% a las garantías.
A su vez, casi 3 de cada 4 inquilinos tiene deudas. El 92,2% con la tarjeta; 82,2% en alimentos; 76,9% tenía deudas previas; 76,1% en el alquiler.
Respecto a la evaluación de la economía de los propios hogares en 2025, el 46,5% dijo que fue muy mala; 26,5% mala; 19,2% regular; 5,4% buena; y solo el 2,4% muy buena.
“La flexibilización de las condiciones mediante el decreto 70/23, que terminó con la Ley de Alquileres, profundizó la crisis habitacional y económica en los hogares inquilinos. Endeudamiento, multiempleo y salarios transferidos a los dueños de las viviendas caracterizan nuestra vida”, sostuvo Gervasio Muñoz, referente de Inquilinos Agrupados.