Recientemente, se registraron denuncias por estafas relacionadas con la venta de terrenos en la zona de El Portezuelo, donde los presuntos responsables ofrecieron parcelas a precios considerablemente bajos en redes sociales.
Las víctimas, atraídas por las ofertas aparentemente atractivas, pagaron grandes sumas de dinero por terrenos que, al ser verificadas las escrituras, resultaron no estar a nombre de los vendedores.
Uno de los casos más llamativos es el de un profesor de educación física, identificado como Carrizo, quien denunció haber pagado más de 4 millones de pesos por dos terrenos con vistas al cerro de El Portezuelo.
Sin embargo, al intentar validar la operación en una escribanía, descubrió que las parcelas eran propiedad del Estado Municipal Chacarero y no podían ser vendidas por los acusados.
Otra víctima, que prefirió permanecer en el anonimato, perdió más de 9 millones de pesos al adquirir cuatro lotes bajo las mismas condiciones.
Las parcelas fraudulentas, publicadas a precios muy por debajo del valor del mercado inmobiliario (alrededor de 2 millones de pesos por lote), atrajeron a compradores. Sin embargo, tras verificar la titularidad de los terrenos, se descubrió que estos no podían ser vendidos legalmente. Además, las propiedades no cuentan con servicios básicos como electricidad, lo que las hace inviables para construcciones inmediatas.
Para prevenir este tipo de fraudes, las autoridades y especialistas recomiendan tomar ciertas precauciones. Entre las principales sugerencias se incluyen: consultar en el municipio o catastro sobre la legalidad de los terrenos, verificar siempre la titularidad de la propiedad en una escribanía antes de realizar cualquier pago, y desconfiar de ofertas que parezcan demasiado económicas. Las estafas suelen aprovechar la urgencia o la necesidad económica de las personas, lo que puede derivar en importantes pérdidas financieras.